Rakentamisen lait uudistuvat – Nykyisen maankäyttö- ja rakennuslain mukaiset lupahakemukset jätettävä viimeistään 18.12.2024

Vuodenvaihteessa voimaan tulevan uuden rakentamislain myötä kuntien rakennusvalvontatyössä tapahtuu monia muutoksia. Kajaanin kaupungin sähköistä rakennuslupaportaalia päivitetään loppuvuoden aikana vastaamaan uuden lainsäädännön vaatimuksia.

Tietojärjestelmäpäivitysten vuoksi kaikki nykyisen maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) mukaiset lupahakemukset tulee jättää sähköiseen rakennuslupaportaaliin 18. joulukuuta mennessä.

– Me teemme sähköisten järjestelmiemme kanssa päivitystöitä, jotta voimme palvella asiakkaitamme parhaalla mahdollisella tavalla vuodenvaihteen jälkeenkin. Jos tälle vuodelle on rakennus- tai toimenpidelupaa hakemassa, yhteyttä kannattaa ottaa pikaisella aikataululla, Kajaanin kaupungin johtava rakennustarkastaja Kari Huusko toteaa.

Uuden lainsäädännön mukaisia hakemuksia voi jättää tammikuussa ja päätöksiä lähdetään tekemään tammikuun puolivälistä lähtien. Jos lupaa on haettu ennen 31.12.2024, koko rakennushankkeessa noudatetaan prosessin alusta loppuun rakennus- tai toimenpideluvan myöntämisen aikaan voimassa ollutta lainsäädäntöä (MRL).

Uuden rakentamislain yksinkertaisemmalla lupajärjestelmällä ja korkeammalla lupakynnyksellä pyritään sujuvoittamaan rakentamista sekä edistämään päästövähennyksiä ja kiertotaloutta. Lisäksi lakiuudistuksella tavoitellaan rakentamisen laadun parantamista ja digitalisaation edistämistä.

Huusko muistuttaa, että rakennuslupamenettelystä vapauttaminen ei vapauta rakentamista. Eli jatkossakaan ei saa rakentaa miten tahansa ja minne tahansa.

– Rakentamista ohjaavat lainsäädännön lisäksi muun muassa kaavamääräykset sekä kunnan rakennusjärjestys.

Rakennushankkeeseen ryhtyvä on vastuussa siitä, että hanke täyttää sille lainsäädännössä asetetut vaatimukset, ja että hankkeessa on riittävät pätevyydet omaava asiantuntijatiimi.

Lisätietoa uudesta rakentamislaista löytyy kaupungin verkkosivuilta osoitteesta www.kajaani.fi/rakentamislaki