Rakentaminen on luvanvaraista toimintaa ja luvanhakija on velvollinen suorittamaan rakennusvalvonnan luvista tarkastus- ja valvonta- sekä rekisterin ylläpitotehtävistä kunnalle maksun vahvistetun taksan mukaisesti. Maksut peritään ennalta. Rakentamiseen saattaa liittyä muitakin maksuja (vesi- ja viemäriliitokset, hulevesiverkoston liittymäkaivomaksu, sähköliittymät jne).
Muutama esimerkki:
150 m2 asuinrakennuksen ja 50 m2 talousrakennuksen rakentaminen:
lupahinta on keskimäärin 2300-2500 euroa.
Hintaan vaikuttaa myös onko naapureiden kuulemiset annettu rakennusvalvonnan tehtäväksi.
- Asuinrakennus perusmaksu 440 eur
- Lisäksi neliöiden mukaan (katokset mukaan lukien) 4,40 eur/m2
- Sijainnin merkintä (okt) 324 eur
- Sijaintikatselmus (okt) 162 eur
- Talousrakennus perusmaksu 250 eur
- Lisäksi neliöiden mukaan (katokset mukaan lukien) 2,50 eur/m2
- Sijainnin merkintä (talousrakennus) 216 eur
- Sijaintikatselmus (talousrakennus) 108 eur
- Aloituskokous 120 eur
- Naapurin kuulemiset rakennusvalvonnan toimesta 50eur/naapuri
Yhden 20 m2 pihasaunan tai yhden lämpöeristetyn varaston rakentaminen:
lupahinta on keskimäärin 620-670 euroa.
Hintaan vaikuttaa myös onko naapureiden kuulemiset annettu rakennusvalvonnan tehtäväksi.
- Talousrakennus perusmaksu 250 eur
- Lisäksi neliöiden mukaan (katokset mukaan lukien) 2,50 eur/m2
- Sijainnin merkintä (talousrakennus) 216 eur
- Sijaintikatselmus (talousrakennus) 108 eur
Asuinrakennuksen lämmitysjärjestelmän muutos tai vähäinen huoneistojärjestely:
Toimenpideluvan perusmaksu on 230 euroa. Mikäli maalämpökaivoja porataan asemakaava-alueella, toimenpidelupamaksun hinnan lisäksi veloitetaan maalämpökaivon sijainninmerkintä- ja/tai sijaintikatselmusmaksu.
Mikäli toimenpidelupaan liittyy muutosneliöitä tai naapurikuulemisia rakennusvalvonnan toimesta, niistä veloitetaan erikseen.
Rakentamiseen, tontin tai muun rakennuspaikan hankintaan liittyy monenlaisia muitakin kustannuksia, joihin on hyvä tutustua ennalta:
- tontin varausmaksut
- kaupanvahvistajan palkkiot
- lohkominen, muut Maanmittauslaitoksen kirjaamismaksut
- puiden kaatopalkkiot tontilta
- maaperä- / pohjatutkimukset rakennuslupahakemuksen liitteeksi
- erikseen pyydettävät, ylimääräiset rakennuspaikan sijaintimerkinnät
- talous- ja jätevesiverkostoliittymät
- hulevesiverkostoliittymät, liitoskaivomaksut
- sähköliittymät (paikallinen sähköyhtiö)